REQUISITOS GENERALES ESCRITURAS PUBLICAS DE TRANSFERENCIA DE BIENES  O DERECHOS FINANCIADOS
  1. Minuta original del acto a formalizar debidamente firmadas por todos los intervinientes debidamente autorizada por abogado colegiado.
  2. Certificado Médico otorgado por médico geriatra, neurólogo o general, para mayores de 80 años.
  3. Copia de los documentos de identidad de las partes contratantes
  4. Toma de huella biométrica
  5. No tener multas pendientes de pago por omisión al sufragio.
  6. Constancia de desembolso del crédito (cheques o depósitos en cuenta)
  7. Cheques de recursos propios de ser el caso.
  8. Medios de pago de cada uno de los pagos efectuados en la operación.
  9. En el caso que una de las partes sea persona jurídica: vigencia de poder del representante legal de la empresa, con antigüedad no mayor a 30 días calendario.
  10. En el caso la persona natural intervenga por apoderado: Traer el original del testimonio de poder, y vigencia de poder, con antigüedad no mayor a 30 días calendario.
REQUISITOS ESPECIALES ESCRITURAS PUBLICAS DE TRANSFERENCIA DE BIENES  O DERECHOS FINANCIADOS
  1. Documentos prediales: HR, PU; correspondiente al año de la operación.
  2. Pago del impuesto predial o Constancia de No adeudo del impuesto Predial correspondiente al año de la operación.
  3. Pago del Impuesto de Alcabala o Inafectación de ser el caso.
  4. Pago del Impuesto a la Renta en caso corresponda.
  5. Copia Literal actualizada del Bien / Documento que acredite la propiedad (testimonio)
  6. Búsqueda de Índice de Predios, en caso la parte vendedora deba declarar CASA- HABITACIÓN para exoneración de impuesto a la renta.
  7. Bloqueo Registral debidamente inscrito en Registros Públicos según corresponda.
  8. Cancelación de los Gastos Notariales y Registrales.

 

TIEMPO APROXIMADO DE ATENCION:
  • • Bloqueo Registral: Presentación en el día.
  • • Escritura Pública: De 24 a 48 hrs una vez completada la documentación necesaria según corresponda.

 

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Requisitos