REQUISITOS GENERALES ESCRITURAS PUBLICAS DE TRANSFERENCIA DE BIENES O DERECHOS FINANCIADOS
- Minuta original del acto a formalizar debidamente firmadas por todos los intervinientes debidamente autorizada por abogado colegiado.
- Certificado Médico otorgado por médico geriatra, neurólogo o general, para mayores de 80 años.
- Copia de los documentos de identidad de las partes contratantes
- Toma de huella biométrica
- No tener multas pendientes de pago por omisión al sufragio.
- Constancia de desembolso del crédito (cheques o depósitos en cuenta)
- Cheques de recursos propios de ser el caso.
- Medios de pago de cada uno de los pagos efectuados en la operación.
- En el caso que una de las partes sea persona jurídica: vigencia de poder del representante legal de la empresa, con antigüedad no mayor a 30 días calendario.
- En el caso la persona natural intervenga por apoderado: Traer el original del testimonio de poder, y vigencia de poder, con antigüedad no mayor a 30 días calendario.
REQUISITOS ESPECIALES ESCRITURAS PUBLICAS DE TRANSFERENCIA DE BIENES O DERECHOS FINANCIADOS
- Documentos prediales: HR, PU; correspondiente al año de la operación.
- Pago del impuesto predial o Constancia de No adeudo del impuesto Predial correspondiente al año de la operación.
- Pago del Impuesto de Alcabala o Inafectación de ser el caso.
- Pago del Impuesto a la Renta en caso corresponda.
- Copia Literal actualizada del Bien / Documento que acredite la propiedad (testimonio)
- Búsqueda de Índice de Predios, en caso la parte vendedora deba declarar CASA- HABITACIÓN para exoneración de impuesto a la renta.
- Bloqueo Registral debidamente inscrito en Registros Públicos según corresponda.
- Cancelación de los Gastos Notariales y Registrales.
TIEMPO APROXIMADO DE ATENCION:
- • Bloqueo Registral: Presentación en el día.
- • Escritura Pública: De 24 a 48 hrs una vez completada la documentación necesaria según corresponda.

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