Revisa los contratos con financiamiento de las principales entidades bancarias del país, los requisitos, requisitos especiales y los tiempos aproximados de atención.
1. Minuta firmada por vendedores y compradores, debidamente autorizada por un abogado.
2. Copia del Autoavaluo (HR y PU)
3. Copia de los recibos del pago anual del Impuesto Predial y/o constancia de No Adeudo.
4. Copia literal de la Partida Registral del Inmueble.
5. Copia de los documentos de identidad vigentes, sin multas por omisión al sufragio.
6. Vigencia de poder (en el caso que intervenga una empresa o apoderado de persona natural).
7. Pago del Impuesto de Alcabala. Se puede realizar en la Notaría para Inmuebles de Lima Metropolitana.
8. Pago de Impuesto a la Renta según corresponda, previa calificación del contrato.
9. Medios de pago en caso corresponda a la operación.
10. Otros documentos que sean necesarios luego de la calificación y revisión de la minuta.
El vendedor y el comprador deben presentar ante la municipalidad correspondiente, el cargo y descargo de la compra y venta y/o transferencia de inmueble, se realiza hasta el último día del mes siguiente de la fecha de la minuta.
